Centro, Curitiba, PR
PRÉDIO à venda no CENTRO de Curitiba, localizado ao lado do CLUBE CURITIBANO, contendo 4 amplos apartamentos e 1 Cobertura Duplex! <br /><br />EDIFÍCIO com 7 pavimentos, sendo 1 apartamento por andar assim distribuídos:<br /><br />- Pavimento Térreo com amplo salão de festas e churrasqueira (mobiliados), estacionamento coberto, recepção, apartamento do zelador, central de gás; jardim, quadra de esportes<br /><br />- Cinco pavimentos tipo, contendo 1 Apartamento por andar de 261,67m² de área Privativa e 391,50m² de área total<br /><br />- Último pavimento contendo ampla Cobertura Duplex, com 338,37 m² de área privativa e 496,19m² de área total<br /><br />- 12 vagas de garagem cobertas e possibilidade de mais 10 descobertas (manobrista)<br /><br />- Prédio com Elevador <br /><br />OBS: Cada apartamento é composto por:<br /><br />- 4 quartos (2 suítes e 2 demi-suítes)<br /><br />- 1 ampla sala de jantar;<br /><br />- 1 cozinha, lavanderia privativa e dependência de serviço completa<br /><br />- 1 ampla sala de estar com sacada (face norte e vista para o jardim)<br /><br />- 1 lavabo e 1 wc social<br /><br />DETALHES:<br /><br />Excelente padrão de construção, revestimento pastilhado, Portão eletrônico, Portaria, Sistema de interfone, central de segurança e cerca elétrica.<br /><br />OBS: Atualmente o imóvel é utilizado para locações de quartos individuais, com valores que variam entre R$ 900,00 e R$ 1.200,00 reais.<br /><br />Terreno: 1.082,52m² (21,50m x 50,35m)<br /><br />Área total construída: 2.513 m² <br /><br />Vagas de garagem: 206,10m² - total de 12 vagas<br /><br />CONDOMÍNIO:<br /><br />- Térreo com recepção e dependência de zeladoria completa<br /><br />- Atelier/ Sala comercial (locada) (2 salas de 30 m²) com entrada privativa (frente rua) <br /><br />- Quadra Poliesportiva;<br /><br />- Salão de Festas mobiliado<br /><br />- Churrasqueira a carvão<br /><br />- Jardim com árvores frutíferas<br /><br />OBS:<br /><br />** Proprietário aceita parcelamento direto em até 15 meses e analisa parte em permuta<br /><br />** A documentação do prédio e registro dos 5 aptos estão regularizados e possuem matrículas individualizadas<br /><br />** Neste valor de R$7000.000,00 NÃO está incluso o apto 102, o qual deverá ser negociado à parte pois não está disponível para venda imediata<br /><br />**Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio<br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br />Localizado no centro histórico de Curitiba, esquina com a Rua Matheus Leme, próximo ao Shopping Mueller, diversos comércios e serviços. Ao lado do Clube Curitibano (Sede Concórdia), possui fácil acesso aos bairros: Centro Cívico, Cabral, Juvevê, Mercês, Champagnat e Bom Retiro.<br /><br />Quer conhecer esse imóvel? Agende sua visita com um de nossos corretores!
R$ 7.000.000,00
